苗栗房屋買賣 苗栗透
苗栗買屋 /
苗栗買房
-
苗栗房屋買賣 專任-市區經典小透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 114
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：468 萬
- 參考單價：20.23 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：23.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.13 坪
- 土地面積：13.21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合尋求「自住結合創業」或「小本投資」的買家。最大的亮點在於其位於南苗核心商圈的優勢，生活機能極強且學區便利，對於有小孩的家庭或需要經營小生意的屋主來說，是不錯的落腳點。
然而，是否值得購買取決於您的具體需求與資金規劃：
- 值得購買的理由：若您計畫開闢工作室、咖啡廳或小型餐飲，商業區身份是最大優勢，且 468 萬的入手門檻在該區域屬於可負擔範圍。
- 需謹慎考量的因素：由於屋齡已達 53 年，請務必在簽約前進行專業房屋檢測，預留足夠的整修預算。此外，請確認商業區使用的稅負成本及貸款條件是否符合您的財務狀況。
結論：若您有創業規劃或願意投入資金翻新，這是一個性價比極高的機會；若僅尋求純住宅安靜居住且無翻新預算，則建議優先考慮屋齡較新的物件。
問與答
苗栗房屋買賣
苗栗房屋買賣
邱名秀 邱棠(仲介，收取服務費)
暱稱：邱名秀 邱棠 名秀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-395882
訂閱：2 (加入)
住商不動産 苗栗縣府 加盟店
經紀業名稱: 弘揚不動產有限公司
證號: (104)登字第297136號
苗栗房屋買賣 名秀 邱棠 0988-395882
用誠懇的心,成就您買賣大小事 !
買屋,賣屋,租賃!
~ 幸福成家找名秀．邱棠 ~
我家粉絲團
